डेटा सेंटर्स हे डिजिटल अर्थव्यवस्थेचे भविष्य असल्याचे मानले जाते. ते क्लाउड कॉम्प्युटिंग, कृत्रिम बुद्धिमत्ता आणि लोक दररोज वापरत असलेल्या ऑनलाइन सेवांना सामर्थ्य देतात.

परंतु शिकागोच्या ओ'हारे आंतरराष्ट्रीय विमानतळाच्या आसपास, ते भविष्य अधिकाधिक परिचित समस्या निर्माण करत आहे: त्यासाठी कोण पैसे देतो?

वायव्य उपनगरातील डझनहून अधिक डेटा केंद्रांना या वर्षी मालमत्ता करात लाखो डॉलर्सची सूट मिळत आहे. स्थानिक अधिकारी सुविधांना आर्थिक इंजिन म्हणून प्रोत्साहन देत असताना, इलिनॉय आन्सर्स प्रोजेक्ट आणि शिकागो ट्रिब्यूनच्या विश्लेषणात असे आढळून आले की बचत घरमालकांवर आणि इतर व्यवसायांवर कराचा अधिक भार प्रभावीपणे हलवत आहे.

क्रेडिट्स: इलिनॉय उत्तरे प्रकल्प

घरमालक हजारो अधिक पैसे देऊ शकतात

हा प्रभाव विशेषतः उपनगरांमध्ये लक्षणीय आहे जेथे तुलनेने लहान मोठ्या व्यवसायांचा कर बेसचा मोठा भाग आहे.

नॉर्थलेकमध्ये, उदाहरणार्थ, सरासरी घरमालक पेक्षा जास्त बचत करू शकतो $2,000 प्रति वर्षकिंवा त्यांच्या मालमत्ता कर बिलाच्या जवळपास 30%, जर स्थानिक डेटा केंद्रांना त्यांच्या मूल्यांकनात कपात आणि इतर प्रोत्साहन मिळाले नाहीत.

हे व्यावसायिक कर सवलतींसह मूलभूत समस्या स्पष्ट करते: जेव्हा एखाद्या मालमत्तेचे मूल्यांकन कमी मूल्यावर केले जाते, तेव्हा पैसे फक्त गायब होत नाहीत.

स्थानिक सरकारांना अजूनही शाळा, ग्रंथालये, पायाभूत सुविधा आणि इतर सार्वजनिक सेवांसाठी निधी देण्याची गरज आहे. फरक कोठून तरी आला पाहिजे — अनेकदा इतर करदात्यांनी.

करपात्र मूल्यातून जवळपास $2 अब्ज पुसले गेले

कमीत कमी 18 डेटा केंद्रे वायव्य उपनगरांमध्ये कुक काउंटी अधिकाऱ्यांकडून त्यांच्या करपात्र मूल्यांमध्ये कोट्यवधी-डॉलरची कपात प्राप्त झाली.

त्यापैकी अकरा सुविधांमध्ये आधीच विशेष स्थानिक कर सवलती होत्या ज्यांनी एक दशकाहून अधिक काळ त्यांची कर बिले लक्षणीयरीत्या कमी केली. विक्री आणि वापर करांवर स्वतंत्र इलिनॉय कर ब्रेकचा देखील बारा जणांना फायदा होतो.

एकत्रितपणे, मूल्यांकन कपात आणि प्रोत्साहन जवळजवळ काढून टाकले करपात्र मूल्यातून $2 अब्ज एल्क ग्रोव्ह व्हिलेज, नॉर्थलेक आणि फ्रँकलिन पार्कमधील डेटा सेंटर्स.

विश्लेषणानुसार, ते जवळजवळ प्रतिनिधित्व करते $100 दशलक्ष संभाव्य कर बचत जे अन्यथा स्थानिक सरकारांना समर्थन देऊ शकले असते किंवा शेजारच्या मालमत्ता मालकांची बिले कमी करू शकले असते.

18 सुविधांनी अजूनही 2025 कर वर्षासाठी जवळपास $71 दशलक्ष मालमत्ता कर भरला आहे, हे दर्शविते की हे अत्यंत क्षुल्लक करदाते आहेत. परंतु नॉर्थलेकमध्ये, शहराच्या कर बेसच्या अंदाजे 28% एकट्या तीन डेटा सेंटर्सचा वाटा आहे.

डेटा सेंटरच्या मालकांना ब्रेक का हवा आहे

डेटा सेंटर इंडस्ट्रीचा असा युक्तिवाद आहे की इतर राज्यांशी स्पर्धा करण्यासाठी कर सवलती आवश्यक आहेत.

प्रचंड सुविधा कुठे बांधायच्या हे ठरवताना विकसकांकडे भरपूर पर्याय असतात आणि कर त्या निर्णयांवर प्रभाव टाकू शकतात. उद्योग प्रतिनिधींचे म्हणणे आहे की प्रोत्साहनाशिवाय, कंपन्या त्यांची गुंतवणूक इतरत्र घेऊ शकतात किंवा मालमत्ता रिक्त ठेवू शकतात.

डेटा सेंटर कोलिशनचे ब्रॅड टिट्झ म्हणाले की इलिनॉयने डेटा सेंटर प्रकल्पांसाठी स्पर्धा करणाऱ्या राज्यांच्या क्रमवारीत आधीच घसरण सुरू केली आहे.

उद्योगाचा युक्तिवाद सरळ आहे: अजिबात कर महसूल मिळवण्यापेक्षा मोठ्या कर बेसचा एक छोटा तुकडा चांगला आहे.

समीक्षक म्हणतात की कंपन्या पैसे देऊ शकतात

टीकाकारांना पटले नाही.

संगणकीय पायाभूत सुविधांमध्ये प्रचंड जागतिक गुंतवणुकीच्या वाढीदरम्यान डेटा केंद्रे तयार केली जात आहेत. गुड जॉब्स फर्स्टच्या कासिया टार्झिंस्का असा युक्तिवाद करतात की डेटा सेंटरवर शेकडो अब्ज डॉलर्स खर्च करणाऱ्या कंपन्यांकडे स्थानिक कराचा पूर्ण हिस्सा भरण्याची संसाधने आहेत.

शाळा, ग्रंथालये आणि नगरपालिकांसाठी ही चिंता विशेषतः मजबूत आहे, जिथे अनेक दशलक्ष डॉलर्स गमावल्यास मूलभूत सेवांवर अर्थपूर्ण परिणाम होऊ शकतो.

शिकागोच्या आसपासच्या प्रमुख स्थानांना खरोखरच अशा उदार प्रोत्साहनांची आवश्यकता आहे का असा प्रश्नही समीक्षक विचारतात. हा प्रदेश मुख्य ऊर्जा पायाभूत सुविधा, फायबर-ऑप्टिक नेटवर्क, पाणी आणि मोठ्या महानगरीय बाजारपेठेत प्रवेश प्रदान करतो – फायदे जे डेटा सेंटर विकसकांसाठी नैसर्गिकरित्या आकर्षक बनवतात.

डेटा सेंटर काय योग्य आहे यावरील लढा

हा वाद केवळ कर सवलतींचा नाही. कुक काउंटी देखील एका लढाईत बंद आहे डेटा सेंटरचे मूल्य कसे असावे मालमत्ता कर उद्देशांसाठी.

आउटगोइंग कुक काऊंटी असेसर फ्रिट्झ काएगी यांनी असा युक्तिवाद केला आहे की व्यावसायिक मालमत्ता ऐतिहासिकदृष्ट्या कमी मूल्यांकित केल्या गेल्या आहेत. मालमत्ता कर अपील दरम्यान डेटा सेंटर मालकांनी सादर केलेल्या मूल्यांकनांना त्यांच्या कार्यालयाने आव्हान दिले आहे.

फरक प्रचंड असू शकतात.

नॉर्थलेकमधील मायक्रोसॉफ्टचे अझर डेटा सेंटर एक उल्लेखनीय उदाहरण देते. मायक्रोसॉफ्टने सुविधेचे जवळजवळ मूल्यमापन करणारे मूल्यांकन सादर केले $250 दशलक्षतर Kaegi च्या कार्यालयाने त्याची किंमत जवळपास अंदाजित केली होती $900 दशलक्ष.

डेटा सेंटरचे मूल्यमापन इतके वादग्रस्त विषय का बनले आहे हे ते प्रचंड अंतर दाखवते.

क्रेडिट्स: शिकागो ट्रिब्यून

मोठी डेटा सेंटर समस्या

देशभरातील समुदाय डेटा केंद्रांच्या झपाट्याने विस्ताराने झगडत असताना कर विवाद होत आहे.

विजेची मागणी, पाण्याचा वापर, हवेची गुणवत्ता आणि पायाभूत सुविधांवर होणाऱ्या परिणामांबद्दल रहिवाशांची चिंता वाढत आहे. त्याच वेळी, सरकारांना अब्जावधी डॉलर्सची गुंतवणूक आणि नवीन कर महसूल मिळण्याची शक्यता दिसते.

शिकागो-क्षेत्रातील वादविवाद बूमच्या केंद्रस्थानी असलेल्या कठीण प्रश्नावर प्रकाश टाकतो: एआय क्रांतीमागे पायाभूत सुविधा निर्माण करणाऱ्या कंपन्यांना आकर्षित करण्यासाठी करदात्यांनी किती त्याग करावा?

डेटा केंद्रे कदाचित भविष्याला सामर्थ्य देत असतील, परंतु स्थानिक समुदाय आता निर्णय घेत आहेत की ते भविष्य योग्य आहे की नाही.